Blogbeitrag
Über unseren Kanzleiblog informieren wir Sie laufend über die aktuellen wirtschaftlichen, steuerlichen Entwicklungen in Deutschland
Ähnliche Artikel
- Keine erweiterte Kürzung im Organkreis beim Weitervermietungsmodell
- Neue Regelung zur Erbschaftsteuerstundung bei Wohnimmobilien
- Im Bau befindliche Gebäude sind kein Verwaltungsvermögen
- Baupreisindizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten
- Ermittlung der Bewirtschaftungskosten nach § 187 BewG
- Keine steuerliche Förderung nach der Wohnraumoffensive für Ersatzneubauten
- Vorfälligkeitsentschädigungen als Werbungskosten bei Vermietungseinkünften
- Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung
- Versagung der Steuerbegünstigung bei Übertragung von inländischem Betriebsvermögen
- Steuerpflicht auch bei Übertragung unter Anschaffungskosten
Tilgung eines Darlehens durch Ehegatten nicht förderfähig
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 2. April 2025 (Az. X R 6/22) entschieden, dass die Tilgung eines Darlehens, das vom Ehegatten des begünstigten Zulageberechtigten aufgenommen wurde, keine begünstigte wohnungswirtschaftliche Verwendung des geförderten Kapitals im Sinne des § 92a Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Einkommensteuergesetz (EStG) darstellt.
Das Gericht betonte, dass das geförderte Kapital unmittelbar für die Anschaffung, Herstellung oder Tilgung eines Darlehens verwendet werden muss, das vom Zulageberechtigten selbst aufgenommen wurde. Die Tilgung eines Darlehens durch den Ehegatten erfüllt dieses Unmittelbarkeitskriterium nicht. Das Urteil stellt klar, dass der Zweck der steuerlichen Förderung darin besteht, das mietfreie Wohnen im Alter sicherzustellen und Mitnahmeeffekte zu verhindern. Eine Tilgung durch den Ehegatten führt zu einer Zweckentfremdung des geförderten Kapitals und ist daher nicht begünstigt.